VIBEO a développé une nouvelle approche de la performance de l’immobilier
VIBEO est un groupe de travail qui regroupe : BNP Paribas Real Estate, Bolloré Logistics, Bouygues Construction, EDF, Engie, Covivio, Gecina, Ivanhoé Cambridge, Korus, Saint-Gobain et Sercib.
Depuis 2014 ce consortium finance des travaux de R&D et de mise en œuvre opérationnelle sur la mesure de la valeur d’usage.
Les membres de ce groupe étaient convaincus que l’on travaille mieux (c’est-à-dire plus vite) dans un immeuble de bureaux bien conçus mais cela restait à démontrer.
3 critères solutions combinées pour évaluer la valeur d’usage du bâtiment:
C’est pourquoi depuis 2015, le groupe de travail VIBEO, composé d’acteurs majeurs de l’immobilier et de la construction, réalise des travaux. Le but était de valider le modèle mathématique produit par Goodwill-management, Thésaurus-Ecopolis. Pour cela des mesures in-situ ont été réalisées depuis 2015 sur un échantillon de 14 bâtiments (1 par membre).
Tests cognitifs
L’utilisation d’objets connectés
Enquêtes de satisfaction
Résultats
Une corrélation forte a été constatée entre les variations de productivité déduites du terrain et celles théoriques. Cela a donc permis de valider le modèle.
